O nas
NON NOXA to kancelaria specjalizująca się w sporach budowlanych, wykonawstwie zastępczym i odzyskiwaniu nadpłat finansowych.
Jako pierwszy w Polsce zespół łączymy adwokatów, dyrektorów wykonawczych, inżynierów budownictwa i analityków finansowych. Działamy tam, gdzie prawo, technika i finanse przenikają się w jednej inwestycji — i wymagają wspólnej strategii zamiast fragmentarycznych opinii.
TRZY GŁÓWNE FILARY NON NOXA
Spory budowlane
Prowadzimy spory między developerem, generalnym wykonawcą i podwykonawcami. Ustalamy przyczynę konfliktu na podstawie dokumentacji, rozliczeń i faktycznego stanu prac.
Wykonawstwo zastępcze – analiza techniczna i obsługa procesu
Wykonujemy audyt inwestycji, ustalamy zakres niewykonanych prac, weryfikujemy dokumentację i przygotowujemy podstawy formalne do wdrożenia wykonawstwa zastępczego.
Nie realizujemy robót budowlanych – koordynujemy i zabezpieczamy prawno-technicznie cały proces, aby inwestor mógł skutecznie przywrócić kontrolę nad inwestycją.
Odzyskiwanie nadpłat i odsetek
Weryfikujemy umowy kredytowe, konstrukcje finansowania i rozliczenia. Odzyskujemy nienależnie pobrane odsetki oraz zawyżone koszty obsługi inwestycji.
Spory budowlane – wielopoziomowe konflikty w inwestycjach
Spory budowlane rzadko dotyczą jednej relacji.
Najczęściej powstają na kilku poziomach jednocześnie, ponieważ każda warstwa inwestycji — od developera, przez generalnego wykonawcę, aż po podwykonawców — ma własne obowiązki, terminy i zakresy prac.
Pierwszy w Polsce zespół łączący prawo, wykonawstwo i finanse
To połączenie pozwala nam rozpoznawać patologie procesów inwestycyjnych, przewidywać 80% problemów jeszcze przed ich ujawnieniem i reagować zanim konflikt eskaluje. W Polsce nie ma drugiego zespołu, który działa w taki sposób.
Prowadzimy sprawy, w których konflikty
przebiegają pomiędzy:
Developerem a Generalnym Wykonawcą
Spory najczęściej dotyczą, opóźnień, kar umownych, robót dodatkowych i zamiennych, rozbieżności między projektem a realizacją, kosztów, które znacząco przekroczyły pierwotne założenia.To „górny” poziom inwestycji — tu zapadają decyzje, które potem wpływają na całą strukturę wykonawczą.
Generalnym Wykonawcą
a Wykonawcami
To konflikty operacyjne, wynikające z bieżącego prowadzenia budowy, m.in.: niewykonania zakresu, wstrzymania prac, błędów wykonawczych, różnic w interpretacji projektu, braku reakcji na zmiany technologiczne, problemów z dokumentacją powykonawczą. Te spory wymagają jednoczesnej wiedzy prawnej i technicznej — sama analiza umowy nie wystarcza.
Wykonawcami a Podwykonawcami
To najniższy, ale najczęstszy poziom konfliktów, obejmujący: nieuregulowane płatności, roboty dodatkowe, rozliczenia godzinowe lub materiałowe, błędne protokoły odbiorów, niezgodności między projektem, zakresem a rzeczywistym wykonaniem. To obszar, w którym często dochodzi do patologii — podwykonawca wykonuje pracę, ale nie otrzymuje wynagrodzenia albo kwestionowany jest zakres i jakość.
Wykonawstwo zastępcze i analiza inwestycji
Wykonawstwo zastępcze – przejmowanie i naprawa przerwanych inwestycji. To praktyka, którą łączymy z kompetencjami prawnymi, dzięki czemu możemy jednocześnie naprawić inwestycję i zabezpieczyć interes prawny klienta.
Obsługa prawno-techniczna inwestycji
Zespół obejmuje dyrektorów wykonawczych, inżynierów budownictwa i specjalistów nadzoru, którzy przejmują inwestycje na dowolnym etapie, gdy: wykonawca porzucił budowę, inwestycja nie realizuje się zgodnie z harmonogramem, pojawiają się rozbieżności między projektem a pozwoleniem, koszty znacząco przekroczyły pierwotne założenia.
Wsparcie inwestycji
Prowadzimy m.in.: analizę stanu zaawansowania prac,ocenę jakości wykonania,identyfikację błędów projektowych,wdrażanie działań naprawczych,organizację wykonawstwa zastępczego.
Odzyskiwanie nadpłat i odsetek
Odzyskujemy nienależne koszty finansowe z kredytów i umów inwestycyjnych
Kancelaria prowadzi sprawy dotyczące: kredytów deweloperskich, umów przewłaszczeniowych, finansowania inwestycji, konstrukcji kredytowych z nieuczciwie naliczanymi odsetkami. Analizujemy umowy, rozliczenia i przepływy finansowe, aby ustalić, czy bank lub instytucja finansowa pobrała środki niezgodnie z prawem lub umową. W takich przypadkach prowadzimy postępowania o zwrot nienależnych świadczeń, w tym: nadpłat, zawyżonych odsetek, kosztów dodatkowych, opłat, które nie powinny zostać naliczone.
Dlaczego NON NOXA
Prowadzimy skuteczne mediacje i procesy sądowe,
przejmujemy inwestycje w trudnych momentach,
Odzyskujemy realne środki finansowe. To podejście zapewnia przewagę, której nie daje żaden pojedynczy specjalista.
Oddział WARSZAWA
Burakowska 14
Oddział WROCŁAW
Rynek 58
Zadzwoń
519 471 474
Napisz do nas
kontakt@nonnoxa.pl
